ASSETASIA
Corporation Limited
BUSINESS
Info
ใครคือลูกค้าของเรา (Our Clients)
ใครคือลูกค้าของเรา
(Our Clients)
เราให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในวัตถุประสงค์ต่างๆอย่างหลากหลายทำให้กลุ่มลูกค้าที่จะมาใช้บริการของเราจึงประกอบด้วยบุคคลและธุรกิจด้านต่างๆ
ผู้ต้องการซื้อหรือขายทรัพย์สิน
บ่อยครั้งที่เจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการขายหรือผู้ที่ต้องการซื้อทรัพย์สิน ไม่สามารถทราบกรอบของราคาทรัพย์สินในท้องตลาดที่เหมาะสมที่จะนำมากำหนดราคาที่จะตัดสินใจขายหรือจะซื้อ ทำให้มีการกำหนดราคาสูงหรือต่ำเกินไป อันส่งผลกระทบต่อโอกาสในการขายหรือซื้อ รวมทั้งผลตอบแทนจากการขายหรือซื้อทรัพย์สิน เช่นตั้งราคาขายสุงไปก็ขายยากหรือตั้งราคาต่ำเกินไปก็กำไรน้อยกว่าที่ควรจะเป็น หรือด้านผู้ซื้อที่ไม่ทราบกรอบราคาตลาดที่เหมาะสมก็อาจจะต้องซื้อทรัพย์สินในราคาที่สูงกว่าที่ควรจะเป็นได้ ดังนั้นการใช้บริการประเมินมูลค่าตลาดของทรัพย์สินก่อนตัดสินใจซื้อขายจึงมีความจำเป็นและมีประโยชน์ต่อผู้ซื้อหรือขายทรัพย์สิน
ธนาคารและสถาบันการเงิน
ในการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคารและสถาบันการเงินที่มีทรัพย์สินเป็นหลักประกัน นอกจากการใช้เจ้าหน้าที่ธนาคารทำการประเมินเองแล้ว ปัจจุบันเนื่องจากการแข่งขันที่สูงมาก ธนาคารส่วนใหญ่จึงใช้บริการจากบริษัทประเมินที่เป็น Outsourced ในฐานะคนกลางที่ไม่มี ส่วนได้เสียและการบริการที่รวดเร็วเพื่อตอบสนองและช่วงชิงโอกาสจากลูกค้าที่ใช้บริการสินเชื่อ
ส่วนราชการและรัฐวิสาหกิจ
ส่วนราชการและรัฐวิสาหกิจ มีความเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินทั้งเพื่อเป้นที่สถานตั้งในการดำเนินงานและเพื่อการดำเนินโครงการต่างๆ ซึ่งอาจมีผลกระทบต่อผู้มีส่วนได้เสียทำให้ต้องมีการจ่ายค่าตอบแทนหรือทดแทนเช่นการจ่ายค่าเวนคืนต่อเจ้าของทรัพย์สิน หรือการซื้อหรือเช่าที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้เป็นสถานที่ประกอบการในการขยายงานของราชการหรือหน่วยงานรัฐวิสาหกิจต่างๆ จึงมีความจำเป็นต้องมีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่เป็นมาตรฐานเพื่อใช้เป็นกรอบในการพิจารณากำหนดงบประมาณในการดำเนินโครงการอย่างเหมาะสม
สหกรณ์ออมทรัพย์
ในการให้บริการแก่สมาชิกของสหกรณ์ออมทรัพย์ การให้บริการสินเชื่อเช่นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นบริการหนึ่งที่สหกรณ์ออมทรัพย์ให้แก่สมาชิกซึ่งมีการนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกัน ซึ่งสหกรณ์ออมทรัพย์ส่วนใหญ่ขาดบุคลากรที่ สามารถประเมินมุลค่าทรัพย์สินที่นำมาเป็นหลักประกันได้ ดังนั้นการใช้บริการจากผู้ประเมินอิสระภายนอกที่มีความชำนาญและเป็นกลางนอกจากจะช่วยลดต้นทุนในการดำเนินงานและลดเวลาในการทำงานแล้ว ยังมีความสำคัญต่อกระบวนการพิจารณาสินเชื่อแก่สมาชิกอันจะช่วยลดความเสี่ยงและป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในการให้สินเชื่อแก่เกิดขึ้นในการให้สินเชื่อแก่สมาชิกของสหกรณ์
บริษัท/กองทุนบริหารสินทรัพย์
ในการบริหารจัดการทรัพย์สินของบริษัทบริหารสินทรัพย์หรือกองทุนบริหารสินทรัพย์ต่างๆ ที่ได้มาจำเป็นต้องมีการประเมินมูลค่าที่แท้จริงในปัจจุบันของสินทรัพย์ต่างๆทั้งนี้ ที่แท้จริงในปัจจุบันของสินทรัพย์ต่างๆ ทั้งนี้เพื่อนำไปบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้เกิดผลตอบแทนที่เหมาะสมต่อไป สินจากผู้ให้บริการภายนอกที่มีมาตรฐานและบริการประเมินทรัพย์สินจากผู้ให้บริการภายนอกที่มีความเป็นมาตรฐานและเป็นกลางจึงเป็นทางเลือกหนึ่ง ที่จะตอบสนองความต้องการของบริษัทหรือกองทุนบริหารสินทรัพย์
กองทุนอสังหาริมทรัพย์
ผู้ประกอบการเจ้าของกิจการต่างๆที่มีทรัพย์สินประเภทอลังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน อาคาร โรงงาน โกดัง คลังสินค้า จำนวนไม่น้อยต้องประสบกับปัญหาในการบริหารสภาพคล่องเพื่อการดำเนินงานอย่างราบรื่น โดยไม่สามารถแปลงทรัพย์สินที่มีให้เป็นทุนได้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นเครื่องมือที่ใช้ในการสร้างเครื่องมือทางการเงินเพื่อระดมทุนในการดำเนินงาน โดยการเข้าซื้อทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์มารวมเป็นกลุ่มเพื่อบริหารโดยออกตราสารทางการเงินเพื่อระดมทุน ทำให้เจ้าของกิจการได้รับเงินจากการขายโดยยังสามารถรับจ้างบริหารจัดการธุรกิจนั้นต่อไปด้วยเนื่องจากมีความชำนาญในธุรกิจนั้นๆอยู่แล้ว
บริษัทมหาชน
ความถูกต้องข้อมูลของบริษัทมหาชนซึ่งเป็นกิจการที่อยู่ในตลาดทุนที่อยู่ภายใต้การควบคุมกำกับโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(กลต) มีความสำคัญเป็นอย่างอย่างยิ่งสำหรับผู้ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ซึ่งเป็นตลาดทุน เนื่องจากจะส่งผลกระทบต่อผู้ลงทุนเป็นวงกว้าง ดังนั้นการแสดงฐานะของสำหรับผู้ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ซึ่งเป็นตลาดทุน สำหรับผู้ลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ซึ่งเป็นตลาดทุน บริษัทมหาชนจึงมีการควบคุมอย่างเข้มงวดโดย กลต. การประเมินมูลค่าทรัพย์สินในรูปแบบของข้อมูลสาธารณะจึงต้องเป็นข้อมุลที่ถูกต้อง มีมาตรฐานตามระบบที่เป็นสากลเป็นที่ยอมรับและสามารถตรวจสอบได้ชัดเจน ซึ่งต้องการผู้ประเมินที่มีความรู้ความสามารถและประสบการณ์ในงานประเมินมาทำการประเมินทรัพย์สินดังกล่าว
ธุรกิจประกันภัย
ในธุรกิจประกันภัย มีการใช้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อกำหนดวงเงินที่เหมาะสมในการประกันภัยทรัพย์สินให้สามารถครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นอย่างเพียงพอ หรือใช้ในการประเมินมูลค่าความเสียหายที่เกิดขึ้นสำหรับใช้ประกอบการพิจารณาค่าเสียหายแก่ผู้ทำประกันภัย
โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
สำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีความต้องการเงินทุนในการดำเนินโครงการสุงตลอดจนใช้เวลาที่ยาวนาน ส่วนใหญ่จะรับการสนับสนุนทางการเงินจากสถาบันการเงินการประเมินความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ จึงเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเป็นการประเมินมูลค่างานที่ทำเพื่อเบิกรับเงินสินเชื่อตามงวดงาน หรือการประเมินเพื่อควบคุมการดำเนินงานภายในโครงการเอง การใช้บริการประเมินทรัพย์สินภายนอกที่มีมาตรฐานเป็นกลางและไม่มีส่วนได้เสียกับโครงการจึงมีส่วนช่วยให้การบริหารสินเชื่อเพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการสามารถดำเนินไปตามแผนงานได้อย่างราบรื่นต่อเนื่อง
เจ้าของกิจการ
การบริหารทรัพย์สินอย่างมีประสิทธิภาพ เป็นภารกิจความรับผิดชอบที่สำคัญของเจ้าของธุรกิจที่มีผลต่อความอยู่รอดของกิจการ ไม่ว่าจะเป็นการบริหารทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกันในการสร้างสภาพคล่องของทุนหมุนเวียนในการดำเนินงานอย่างราบรื่น หรือการบริหารใช้ทรัพย์สินเพื่อสร้างผลตอบแทนรายได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมทั้งการบันทึกมูลค่าทางบัญชีอย่างเป็นระบบอันมีผลต่อการรายงานอัตราผลตอบแทนในการใช้สินทรัพย์ บริการการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ถูกต้องเป็นมาตรฐานจึงมีส่วนสำคัญในการรองรับกิจกรรมและภารกิจที่เจ้าของทรัพย์สินต้องการ
www.Assetasia.co.th ® All Right Reserved
บริษัท แอสเซ็ทเอเชียคอร์ปอเรชั่น จำกัด
919/489 (เอ) อาคารจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ ชั้น41 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
โทร. 026303908-9, 026301674 | Email: Info@assetasia.co.th | Website: Assetasia.co.th
www.Assetasia.co.th
® All Right Reserved
บริษัท แอสเซ็ทเอเชียคอร์ปอเรชั่น จำกัด
919/489 (เอ) อาคารจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์ ชั้น41 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
โทร. 026303908-9, 026301674
Email: Info@assetasia.co.th
Website: Assetasia.co.th